+7 (812) 241-17-42 ежедневно, с 9:00 до 20:00
+7 812 241-17-42ежедневно, с 9:00 до 20:00
Всеволожский район
Колтуши, дер. Старая, Школьный пер., 5
метро:
Ладожская
5 минут транспортом
сдача:
III кв. 2016
договор:
ДДУ
отделка:
Чистовая
этажей:
9
застройщик:
Акватерн
Качество и комфорт
по доступной цене
Двухкомнатная от 56 до 64 м2 от 3.18 млн. руб до 3.72 млн. руб
Трёхкомнатная от 83 до 83 м2 от 4.59 млн. руб до 4.59 млн. руб
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК «Гармония»
Застройщик Акватерн В наличии 3 квартиры различных планировок и цен,
Колтуши, дер. Старая, Школьный пер., 5

Жилой комплекс «Гармония» возводится в деревне Старая Колтушского поселения Всеволожского района Ленинградской области. ЖК состоит из 3 корпусов, 2 из которых уже сданы в эксплуатацию. Окончание работ и сдача третьей очереди прогнозируется в 2016 году. При этом строительство 10 из 13 секций последнего здания комплексной застройки уже завершено. Старт стройке был дан в 2006 году. Объект находится в экологически чистом месте региона, тут развитая как социальная, так и коммерческая инфраструктура. Адрес новостройки — переулок Школьный, дома 1, 3 и 5.

В продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные помещения. Доступна покупка жилья как в сданных объектах, так и находящихся в завершающей стадии постройки. Цены на квадратный метр предлагаемой недвижимости находятся в диапазоне от 57 до 67 тысяч рублей. Они зависят от площади помещений, их планировки и степени готовности. Класс жилья — эконом.

Все возводимые объекты имеют в высоту 9 этажей. Их несущие конструкции изготовлены из железобетона, наружные стены из железобетона, кирпичей или газобетонных блоков с дополнительным слоем утеплителя (минеральная вата), перегородки между комнатами и квартирами сделаны также из них. Среди технического оснащения домов стоит отметить наличие автономной котельной и грузопассажирских лифтов. Проектом первые этажи зарезервированы под коммерческую недвижимость различного профиля деятельности.

Помещения покупателям предлагаются с двумя видами отделки. Вариант «Базис» подразумевает наличие подготовки под чистовые отделочные работы, вариант «Комфорт» — это квартиры под ключ, в них можно въезжать сразу без ремонта.

На официальном сайте компании можно найти информацию по проектной декларации, способах оплаты приобретаемых помещений, ознакомиться с выданными разрешениями о вводе в эксплуатацию, свидетельствами СРО о допуске к работам.
узнать больше
ЖК «Гармония» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
1)

Компромисс между цивилизацией и природой. Расположение жилого комплекса одновременно позволяет легко получить доступ ко всем возможностям современной цивилизации и практически заповедной природе Всеволожского района Ленобласти. Он находится в деревне Старая Колтушского сельского поселения. Цивилизация жильцам новых домов может предложить близко находящиеся станции метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская», школы, торговые центры, автомагистрали и железную дорогу. А для любителей природы буквально под боком благоустроенное Колтушское озеро, лесопарковые зоны, курорт «Коркинское озеро».

2)

Есть социальная инфраструктура. В шаговой доступности от объекта находится Колтушская средняя школа им. академика Павлова, для дошкольников есть ДДУ №62 комбинированного типа. Ближайшее медицинское учреждение — здравпункт поликлиники №1 РАН. Рядом располагается имеющий мировую известность научный городок им. Павлова — российский центр физиологии. Есть база для занятий детским конным спортом, лыжами (освещенная трасса с подъемниками), коньками и хоккеем в ледовом дворце.

3)

Большое количество предприятий торговли. Объект находится в месте с хорошей развитой торговой инфраструктурой, недалеко от него находятся супермаркеты «Пятерочка», «Колтуши», «ДИКСИ». В деревне есть торговый центр, котором работает множество магазинов, предлагающих как продукты, так и промтоварный ассортимент (галантерея, одежда, мебель, игрушки, фототовары, ювелирные изделия). Отсюда несложно добраться до крупных торгово-развлекательных центров Северной столицы: «МЕГА», «Лондон Молл», «Невский».

4)

Много мест для отдыха. К плюсам ЖК следует отнести большие возможности для его жителей в части досуга. В их распоряжении ледовый дворец, школа конного спорта, лыжная трасса с подъемниками и освещением. Тут есть места для ралли на автомобилях и снегоходах, полетов на парапланах. В курортной зоне «Коркинское озеро» можно порыбачить, поиграть в пейнтбол, покататься на квадроциклах, снять в аренду беседку, попариться в бане. Поклонникам киноискусства достаточно переехать КАД, там к их услугам кинотеатры MORI CINEMA, «КАРО», «СИНЕМА ПАРК».

5)

Два варианта отделки. Для тех людей, кому нравится создавать собственный дизайн интерьера, подойдет подготовка под чистовую отделку — вариант «Базис». Тем же покупателям, которые привыкли приобретать полностью готовое для проживания жилье оптимальным решением можно назвать комплектацию «Комфорт». Если сравнить с базовым решением, то она будет дороже примерно на 2%, но это удорожание сложно отнести к минусам. Самостоятельный ремонт помещений, скорее всего, обойдется дороже.

6)

Автономное теплоснабжение. Проектировщик предусмотрел автономное теплоснабжение объекта от котельной на природном газе. Для каждой очереди новостройки предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. Это позволяет сократить расходы на доставку теплоносителя, а также обеспечить оптимальный расход тепла в каждом здании.

7)

Сберегающие тепло технологии строительства. Наружные стены домов первой и второй очередей возведены из железобетона и кирпича с утеплителем ROCKWOOL ФАСАД БАТТС и вентилируемыми фасадами, стены строений 3-го этапа выполнены из газобетона и дополнительно утеплены минеральной ватой. Несущая способность здания обеспечивается монолитным железобетонным каркасом. Лоджии и балконы имеют остекление.

8)

Большой перечень возможных способов оплаты. Приобрести помещения тут можно используя различные способы оплаты. На сайте строительной организации есть подробный их обзор. Расплатиться за жилье можно сразу, в рассрочку, прибегнув к ипотеке, воспользовавшись субсидированием процентной ставки или субсидиями по 4-м программам. Сэкономить или получить дополнительные преференции могут покупатели, которые попадают под условия целого ряда акций компании застройщика.

9)

Отсутствие проблем с парковкой автомобиля. Владельцы машин не найдут в обустройстве инфраструктуры для них чего-либо плохого. На территории объекта есть несколько наземных стоянок для автомобильного транспорта, парковочные места внутри двора и снаружи по периметру жилого квартала. Кроме того, недалеко есть несколько гаражных кооперативов и 2 платные автомобильные стоянки.

10)

Благоустроенный двор. Во дворе новостройки есть детские игровые площадки, малые архитектурные объекты, газоны, зеленые насаждения. Проезды асфальтированы, проложены пешеходные дорожки. Есть удобные беседки и скамейки для отдыха взрослых на свежем воздухе.

узнать больше
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ купить квартиру в ЖК «Гармония»
в поселке Колтуши Всеволожского района
Застройщик ООО «Акватерн» ЖК «Гармония»
Застройщик ООО «Акватерн»
Застройщиком возводимого объекта является ООО «Акватерн». Эта строительная компания ведет свою историю с 2002 года. Ее целевой сегмент рынка недвижимости — возведение многоэтажного кирпично-монолитного жилья во Всеволожском районе Ленобласти и продажа квартир. В активе построенных организацией объектов 4 многоквартирных дома и коммерческий центр для предприятий торговли и сферы бытовых услуг. Организация осуществляет весь цикл работ начиная от создания проекта и заканчивая вводом строений в эксплуатацию. В своей деятельности общество выступает в качестве генерального подрядчика, застройщика и инвестора.
Экология ЖК «Гармония»
Экология
В деревне Старая довольно хорошая экологическая обстановка. Тут отсутствуют крупные промышленные организации, рядом нет полигонов твердых бытовых отходов. Положительное влияние на экологию оказывают большие по площади лесопарковые зоны и садовые кооперативы и товарищества. На окружающей местности есть искусственные насаждения орешника, сибирской лиственницы и сосны веймутовой. Основной вред окружающей среде наносит пролегающее рядом Колтушское шоссе, на котором довольно интенсивное движение автомобильного транспорта. Недалеко от застройки находится обустроенные для отдыха озера Коркинское и Колтушское.
Торговая инфраструктура ЖК «Гармония»
Торговая инфраструктура
Владельцы квартир в ЖК могут осуществлять повседневные покупки в расположенных недалеко супермаркетах «Пятерочка». «Колтуши» и «ДИКСИ», небольшой продуктовый магазин в Колтушах. Для приобретения товаров промтоварного ассортимента, медикаментов, одежды, и других необходимых вещей для домашних животных, косметики они могут посетить торговый центр по адресу ул. Верхняя 16а. В условиях экономического кризиса практичные люди предпочитают закупаться в больших ТРЦ и гипермаркетах. Отсюда им несложно будет добраться до таких гигантов, как торгово-развлекательные центры «Лондон Молл», «МЕГА», «Невский».
Благоустройство двора ЖК «Гармония»
Благоустройство двора
Дворовая территория благоустроена и имеет практически все, что необходимо для комфортного ее использования. Тут есть малые архитектурные объекты, горки, качели и карусели, площадки для игр детворы, скамейки и беседки для взрослых, которые за ней присматривают или просто хотят посидеть на свежем воздухе. По двору проложены дорожки для пешеходов, есть тротуары, клумбы, газоны и зеленые насаждения. Проезды для автомобильного транспорта асфальтированы. Есть несколько оборудованных паркингов для личных машин, также стояночные места есть как внутри двора, так и снаружи по периметру зданий возводимого объекта.
Окружение (социальная инфраструктура) ЖК «Гармония»
Окружение (социальная инфраструктура)
Жителям жилого квартала доступны объекты здравоохранения и образования. Здесь есть детский сад комбинированного типа №62, центр раннего эстетического развития (дошкольная академия), строится детский сад «Вырастайка». Есть общеобразовательная Колтушская средняя школа им. академика Павлова (строятся новые корпуса), школа искусств. Медицинская помощь может быть оказан в здравпункте поликлиники №1 РАН. В сельском поселении базируется федеральный центр физиологии им. Павлова. Недалеко есть ледовый дворец, конная спортивная школа, трасса для лыжников и сноубордистов с подъемниками и системой освещения.
Инвестиции ЖК «Гармония»
Инвестиции
Если нужен объект для выгодных инвестиций в недвижимость, то помещения в ЖК «Гармония» можно рассматривать в качестве одного из выгодных вариантов. В настоящее время стоимость квартир тут явно недооценена, она минимальна. В основном это связано с общим спадом, вызванным падением спроса на новое жилье из-за экономического кризиса. Кроме того, новостройка находится на территории Ленобласти, где еще недостаточно развитая торговая, социальная и развлекательная инфраструктура. Накладывает негативный отпечаток и определенная удаленность от Санкт-Петербурга. Но если взглянуть на тенденции в развитии, то явно прослеживается положительная динамика, а это значит реальные, а не номинальные цены на недвижимость тут будут расти.
узнать больше
Лучшие предложения
Двухкомнатная
Общая площадь: 55.84
Этаж: 5
Высота потолка:
Отделка: Чистовая
Ценa: 3.18 млн. руб
планировка
Трёхкомнатная
Общая площадь: 83.48
Этаж: 6
Высота потолка:
Отделка: Чистовая
Ценa: 4.59 млн. руб
планировка
Бесплатная помощь
в подборе квартиры —

Рекомендуемые новостройки

Новостройки рядом
Logi:
Если у вас остались вопросы,
свяжитесь с нашими специалистами, они всегда рады помочь
Очередь строительства объектов:
# Адрес Срок сдачи
0 Колтуши, дер. Старая, Школьный пер., 5 III кв. 2016
Страница не обнаружена